Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 м

Цена: 4 500 000 руб.
Город
Москва
Метро
Адрес
Габричевского, 10к2
Тип здания
Этаж
1
Площадь помещений
Стоимость объекта
4 500 000 руб.
Валюта договора
Рубль
Срок договора
долгосрочный
Арендатор
Аптека
Эл. мощность
41
Доходность
156300
Арендная плата (МАП)
208 700 руб.
Купить
посмотреть
описание
Продажа арендного бизнеса (переуступка прав аренды).
Доход от субаренды на объекте 365 000 рублей (УСН):
АПТЕКА плюс (федеральная сеть, около 1000 аптек в РФ, договор до 2028 г) - 250 000 рублей;
Салон красоты - 11-месячный договор, 75 000 рублей;
Шаурма  11-месячный договор, 40 000 рублей;

Оплата электроэнергии от субарендаторов  30 000 рублей

Ежемесячные расходы: 208 700 рублей:
Арендная плата  200 000 рублей;
Охрана  2800 рублей;
Противопожарное сопровождение - 3000 рублей;
Вывоз мусора -2900 рублей;
(остальные расходы оплачивают субарендаторы)

Договор аренды  03.05.2022 по 30.04.2029
41 кВт

Переуступка прав 4 500 000 руб.
Особенности:
  • Витринные окна
  • Отдельный вход
Техническое оснащение
  • ГВС
  • ХВС
  • Отопление
  • Канализация
  • кондиционирование
Возможные назначения
На карте
Панорама
похожие объекты
ГАБ Пригородное шоссе, 2 (421 м2) - фото-1
ГАБ Пригородное шоссе, 2 (421 м2)
126 900 000 руб.
421 м2
Мисайлово
Продажа с Винлаб Волгоградский пр-т, 97к3, 140 кв.м - фото-1
Продажа с Винлаб Волгоградский пр-т, 97к3, 140 кв.м
44 000 000 руб.
140 м2
Москва
Кузьминки
Текстильщики
Готовый арендный бизнес 1-я Новокузьминская, 21к2 (24,2 м2) - фото-1
Готовый арендный бизнес 1-я Новокузьминская, 21к2 (24,2 м2)
35 640 000 руб.
24.2 м2
Москва
Рязанский проспект
ГАБ 1-я Новокузьминская, 21к2 (24,2 м2) - фото-1
ГАБ 1-я Новокузьминская, 21к2 (24,2 м2)
35 640 000 руб.
24.2 м2
Москва
Рязанский проспект
Готовый арендный бизнес, Дыбенко, 28с2  (849,9 м2) - фото-1
Готовый арендный бизнес, Дыбенко, 28с2 (849,9 м2)
220 000 000 руб.
849.9 м2
Москва
Ховрино
Готовый арендный бизнес, Аргуновская улица, 4  (351,5 м2) - фото-1
Готовый арендный бизнес, Аргуновская улица, 4 (351,5 м2)
80 845 000 руб.
351.5 м2
Москва
ВДНХ
Алексеевская
Бутырская
Готовый арендный бизнес, Малая Ботаническая ул, 3  (349,6 м2) - фото-1
Готовый арендный бизнес, Малая Ботаническая ул, 3 (349,6 м2)
69 920 000 руб.
349.6 м2
Москва
Петровско-Разумовская
Фонвизинская
Готовый арендный бизнес, Проспект Мира, 57 ( 363,9 м2) - фото-1
Готовый арендный бизнес, Проспект Мира, 57 ( 363,9 м2)
180 000 000 руб.
363.9 м2
Москва
Проспект Мира
Задать вопрос
Другие помещения в этом доме
Продажа
Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 кв. м. Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 кв. м.
Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 кв. м.
Москва, Габричевского, д. 10к2
103 м2
Москва
4 500 000 руб.
Щукинская