Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 м

Цена: 4 500 000 руб.
Город
Москва
Метро
Адрес
Габричевского, 10к2
Тип здания
Этаж
1
Площадь помещений
Стоимость объекта
4 500 000 руб.
Валюта договора
Рубль
Срок договора
долгосрочный
Арендатор
Аптека
Эл. мощность
41
Доходность
156300
Арендная плата (МАП)
208 700 руб.
Купить
посмотреть
Оценить потенциал по этому адресу

Отчёт о привлекательности объекта. По предлагаемому помещению отчёт будет содержать:

  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Охват населения
  • Возможные конкуренты
  • Ограничения для получения алкогольных лицензий
  • Инфраструктура района
Пример отчёта
описание
Продажа  (переуступка прав аренды).
Доход от субаренды на объекте 365 000 рублей (УСН):
АПТЕКА плюс (федеральная сеть, около 1000 аптек в РФ, договор до 2028 г) - 250 000 рублей;
Салон красоты - 11-месячный договор, 75 000 рублей;
Шаурма  11-месячный договор, 40 000 рублей;

Оплата электроэнергии от субарендаторов  30 000 рублей

Ежемесячные расходы: 208 700 рублей:
Арендная плата  200 000 рублей;
Охрана  2800 рублей;
Противопожарное сопровождение - 3000 рублей;
Вывоз мусора -2900 рублей;
(остальные расходы оплачивают субарендаторы)

Договор аренды  03.05.2022 по 30.04.2029
41 кВт

Переуступка прав 4 500 000 руб.
Особенности:
  • Витринные окна
  • Отдельный вход
Техническое оснащение
  • ГВС
  • ХВС
  • Отопление
  • Канализация
  • кондиционирование
Возможные назначения
На карте
Панорама
Задать вопрос
Другие помещения в этом доме
Продажа
Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 кв. м. Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 кв. м.
Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 кв. м.
Москва, Габричевского, д. 10к2
103 м2
Москва
4 500 000 руб.
Щукинская