Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 м

Продажа  (переуступка прав аренды).
Доход от субаренды на объекте 365 000 рублей (УСН):
АПТЕКА плюс (федеральная сеть, около 1000 аптек в РФ, договор до 2028 г) - 250 000 рублей;
Салон красоты - 11-месячный договор, 75 000 рублей;
Шаурма  11-месячный договор, 40 000 рублей;

Оплата электроэнергии от субарендаторов  30 000 рублей

Ежемесячные расходы: 208 700 рублей:
Арендная плата  200 000 рублей;
Охрана  2800 рублей;
Противопожарное сопровождение - 3000 рублей;
Вывоз мусора -2900 рублей;
(остальные расходы оплачивают субарендаторы)

Договор аренды  03.05.2022 по 30.04.2029
41 кВт

Переуступка прав 4 500 000 руб.
Особенности:

• Витринные окна
• Отдельный вход