Объявление снято с публикации

Ленинградский проспект д.4/2 52.м2

Цена: 63 600 000 руб.
Город
Москва
Адрес
Ленинградский проспект, 4/2
Тип здания
Площадь помещений
Стоимость объекта
63 600 000 руб.
Валюта договора
Рубль
Купить
посмотреть
Оценить потенциал по этому адресу

Отчёт о привлекательности объекта. По предлагаемому помещению отчёт будет содержать:

  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Охват населения
  • Возможные конкуренты
  • Ограничения для получения алкогольных лицензий
  • Инфраструктура района
Пример отчёта
описание

Расположение

Москва, Ленинградский проспект д.4/2. 1-я линия домов проспекта, Метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал - 1 минута пешком. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажираская-Смоленская». Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первое торговое помещение от выхода из метро

Окружение

В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Art Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде

Описание

Street-retail-аренда и продажа помещений торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 18,1кв.м до 70,1 кв.м на 1 этаже кирпичного 11-ти этажного жилого дома. Планировка—свободная, высота потолков—4 м Продажа готового арендного бизнеса - помещение 18,1 кв.м с действующим арендатором - сетевой кофейней «PitStop»

Состояние

Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Помещения с внутренней отделкой от арендатора, оборудованы вытяжкой до уровня кровли дома

Отдельный вход

Отдельные входные группы с фасада и со двора

Инженерные коммуникации

Все городские коммуникации

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»

Обременения

Любое свободное использование - ограничений нет. Дом Не является памятником.

Условия аренды и продажи

Арендная платёж, МАП — (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок договора аренды — долгосрочный

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Энергообеспечение

Электричество 0,57кВт/кв.м = 40кВт на всю площадь 70,1кв.м

На карте
похожие объекты
Задать вопрос
Другие помещения в этом доме
Аренда
Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2 Ленинградский проспект д.4/2 52.м2
Ленинградский проспект д.4/2 52.м2
Москва, Ленинградский проспект, д. 4/2
52 м2
Москва
530 000 руб.
Белорусская
Аренда
Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2
Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2
Москва, Ленинградский проспект, д. 4/2
18.1 м2
Москва
310 000 руб.
Белорусская
Другие помещения на этой улице
Аренда
Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м.
Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м.
Москва, Ленинградский проспект, д. 74к1
53.9 м2
Москва
430 000 руб.
Сокол
Продажа
Арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (33.1 м2) Арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (33.1 м2) Арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (33.1 м2)
Арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (33.1 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 75к1
33.1 м2
Москва
51 000 000 руб.
Сокол
Продажа
Готовый арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (29.8 м2) Готовый арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (29.8 м2) Готовый арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (29.8 м2)
Готовый арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (29.8 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 75к1
29.8 м2
Москва
51 000 000 руб.
Сокол
Продажа
Готовый арендный бизнес, Ленинградский проспект, дом 77 стр.2 (1150,5 м2) Готовый арендный бизнес, Ленинградский проспект, дом 77 стр.2 (1150,5 м2) Готовый арендный бизнес, Ленинградский проспект, дом 77 стр.2 (1150,5 м2)
Готовый арендный бизнес, Ленинградский проспект, дом 77 стр.2 (1150,5 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 77с2
1150.5 м2
Москва
778 000 000 руб.
Сокол
Аренда
Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2)
Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 69с1
86.5 м2
Москва
850 000 руб.
Сокол
Продажа
Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2)
Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 69с1
86.5 м2
Москва
110 000 000 руб.
Сокол
Продажа
Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.)
Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.)
Москва, Ленинградский проспект, д. 62с26
14.5 м2
Москва
26 400 000 руб.
Аэропорт
Аренда
Аренда Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.) Аренда Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.) Аренда Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.)
Аренда Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.)
Москва, Ленинградский проспект, д. 62с26
14.5 м2
Москва
200 000 руб.
Аэропорт
Продажа
Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.)
Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.)
Москва, Ленинградский проспект, д. 62с26
14.1 м2
Москва
26 400 000 руб.
Аэропорт