Ленинградский проспект д.74 53.9м2

Цена: 73 920 000 руб.
Город
Москва
Метро
Адрес
Ленинградский проспект, 74
Тип здания
Площадь помещений
Стоимость объекта
73 920 000 руб.
Валюта договора
Рубль
Купить
посмотреть
описание
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Расположение</h3>
                <p>Москва, САО, Ленинградский проспект д.74. 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. Ст.м."Сокол". Менее 1 минуты пешком. Помещения расположены в 1-м доме у метро. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Окружение</h3>
                <p>Крупный сложившийся деловой район с большим жилым массивом и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены бизнес-центры "Авиапарк", "Алкон", "Сокол-центр", "Сокол Плаза", а также сеть торговых центров "Метромаркет" и ЖК "Соколиное гнездо".</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Описание</h3>
                <p>Street-retail-аренда и продажа помещений торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 22,0 кв.м до 70,8 кв.м на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного жилого дома. Планировка—свободная, высота потолков—3,6м. ПРОДАЖА ГОТОВЫХ АРЕНДНЫХ БИЗНЕСОВ: -помещение 22,0 кв.м с действующим арендатором - сетевой магазин цветов «Цветочная кухня»; -помещение 70,8 кв.м с действующим арендатором - отделение крупного банка ПАО «Почта Банк».</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Отдельный вход</h3>
                <p>Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Состояние</h3>
                <p>Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Планировка - свободная. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Энергообеспечение</h3>
                <p>Достаточное количество под любой вид деятельности</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Условия аренды и продажи</h3>
                <p><strong>Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>
<p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).</strong></p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Обременения</h3>
                <p>Дом не является памятником.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Инженерные коммуникации</h3>
                <p>Все городские инженерные коммуникации.</p>            </div>
                    
На карте
Панорама
похожие объекты
2-я Машиностроения, д.27, стр.6 - фото-1 Продажа Новинка
2-я Машиностроения, д.27, стр.6
14 000 000 руб.
48.3 м2
Москва
Угрешская (МЦК)
Дубровка
Покровка ул. д.3/7 стр.1а 296.7м2 - фото-1 Продажа
Покровка ул. д.3/7 стр.1а 296.7м2
201 600 000 руб.
296.7 м2
Москва
Китай-город
МФЦ Скандинавия - фото-1 Продажа Новинка
МФЦ Скандинавия
СТАРТ ПРОДАЖ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
13 980 000 руб.
50.9 м2
Москва
Коммунарка
БЦ TWIST м. Савёловская - фото-1 Продажа Новинка
БЦ TWIST м. Савёловская
69 540 000 руб.
87.8 м2
Москва
Савеловская
Продажа здания ОСЗ ресторан+боулинг - фото-1 Продажа Новинка
Продажа здания ОСЗ ресторан+боулинг
109 000 000 руб.
1239.9 м2
Москва
Рязанский проспект
Кузьминки
Выхино
Продажа 90кв.м.ЖК Датский квартал, полковника Романова 7к.1 - фото-1 Продажа Новинка
Продажа 90кв.м.ЖК Датский квартал, полковника Романова 7к.1
19 999 999 руб.
90 м2
городской округ Мытищи
Бибирево
Медведково
Алтуфьево
Задать вопрос