ул. Земляной Вал. д.39/1 стр.1 203.7м2

                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Расположение</h3>
                <p class="font_8">Москва, ЦАО, район «Басманный», ул. Земляной Вал д.39/1 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Ст.м. "Чкаловская", "Курская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения — более 3 000 чел./час. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Описание</h3>
                <p>Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью от 42,9 до 203,7 кв.м на 1-м этаже и в подвале 8-этажного жилого дома. Отдельный вход в каждый блок. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков на 1 этаже – от 3,9 до 4,1м, в подвале – 2,8м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные. Продажа готовых арендных бизнесов - помещение 42,9 кв.м с действующим арендатором - сетевой АКБ «Фора-Банк»; помещение 51,4 кв.м с действующим арендатором - сетевая аптека «Горздрав».</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Состояние</h3>
                <p>Помещения подготовлены под чистовую отделку.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Окружение</h3>
                <p class="font_8">Крупный деловой район с большим жилым массивом у Курского вокзала. В непосредственном близости и в окружении расположены:</p>
<p class="font_8">ТЦ «Атриум», БЦ класса «А» «Серебряный город», «Дельта Плаза», «Арма» и «Садко». 1-я линия Садового кольца - улица Земляной Вал.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Отдельный вход</h3>
                <p class="font_8">Три отдельных входа с 1-й линии</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Инженерные коммуникации</h3>
                <p>Все центральные городские инженерные коммуникации. </p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Энергообеспечение</h3>
                <p>Достаточное количество под любой вид деятельности - прямой договор</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Обременения</h3>
                <p>Свободное использование — обременений нет</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Условия аренды и продажи</h3>
                <p><strong>Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>
<p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).</strong></p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Паркинг</h3>
                <p class="font_8"> Свободная автопарковка на прилегающих улицах</p>            </div>