Земляной Вал ул. д.54 стр.1 78.9м2
Цена: 360 000
руб.
описание
<div class="textInnerBox">
<h3>Расположение</h3>
<p class="font_8">Москва, ЦАО, район «Таганский», ул. Земляной Вал д.54 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Окружение</h3>
<p class="font_8">В непосредственном близости и в окружении расположены:</p>
<p class="font_8">БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе»</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Описание</h3>
<p>Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью от 40,8 кв.м до 119,7 кв.м на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания. Отдельный вход в каждое помещение с 1-й линии Садового кольца. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Состояние</h3>
<p>Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещения с готовой вытяжкой и с внутренней отделкой от арендаторов</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Отдельный вход</h3>
<p class="font_8">2 с фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Режим работы</h3>
<p>Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»).</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Инженерные коммуникации</h3>
<p>Все центральные городские инженерные коммуникации. Все блоки оборудованы своим санузлом и приборами учета эл-ва</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Энергообеспечение</h3>
<p>43 кВт на всю площадь 119,7 кв.м (прямой договор) – распределение количества кВт между блоками обсуждается</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Обременения</h3>
<p>Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. <span style="font-weight: bold;">Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры (+)</span></p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Телекоммуникации</h3>
<p>Интернет, МГТС.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Паркинг</h3>
<p class="font_8"> Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Условия аренды и продажи</h3>
<p><strong>Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>
<p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).</strong></p> </div>
<h3>Расположение</h3>
<p class="font_8">Москва, ЦАО, район «Таганский», ул. Земляной Вал д.54 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Окружение</h3>
<p class="font_8">В непосредственном близости и в окружении расположены:</p>
<p class="font_8">БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе»</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Описание</h3>
<p>Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью от 40,8 кв.м до 119,7 кв.м на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания. Отдельный вход в каждое помещение с 1-й линии Садового кольца. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Состояние</h3>
<p>Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещения с готовой вытяжкой и с внутренней отделкой от арендаторов</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Отдельный вход</h3>
<p class="font_8">2 с фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Режим работы</h3>
<p>Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»).</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Инженерные коммуникации</h3>
<p>Все центральные городские инженерные коммуникации. Все блоки оборудованы своим санузлом и приборами учета эл-ва</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Энергообеспечение</h3>
<p>43 кВт на всю площадь 119,7 кв.м (прямой договор) – распределение количества кВт между блоками обсуждается</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Обременения</h3>
<p>Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. <span style="font-weight: bold;">Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры (+)</span></p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Телекоммуникации</h3>
<p>Интернет, МГТС.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Паркинг</h3>
<p class="font_8"> Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Условия аренды и продажи</h3>
<p><strong>Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>
<p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).</strong></p> </div>
На карте
Панорама
похожие объекты

ОФИС, ПСН, Медцентр 244кв.м. Олимпийский проспект, д.22
350 000 руб.
244 м2
Москва
Достоевская
Проспект Мира
Новослободская

Аренда торгового помещения 80 кв.м., Сиреневый бульвар, д.14
250 000 руб.
80 м2
Москва
Первомайская
Щёлковская
Мытищи Парк, Оч 1, Корп 2, 1-й Стрелковый, д. 2, 40квм
100 000 руб.
40 м2
городской округ Мытищи
Медведково
Задать вопрос