Земляной Вал ул. д.54 стр.1 78.9м2

Цена: 360 000 руб.
Город
Москва
Метро
Адрес
Земляной Вал, 54, стр.1
Тип здания
Площадь помещений
Аренда в месяц
360 000 руб.
Валюта договора
Рубль
подать заявку
провести осмотр
описание
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Расположение</h3>
                <p class="font_8">Москва, ЦАО, район «Таганский», ул. Земляной Вал д.54 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Окружение</h3>
                <p class="font_8">В непосредственном близости и в окружении расположены:</p>
<p class="font_8">БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе»</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Описание</h3>
                <p>Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью от 40,8 кв.м до 119,7 кв.м на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания. Отдельный вход в каждое помещение с 1-й линии Садового кольца. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Состояние</h3>
                <p>Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещения с готовой вытяжкой и с внутренней отделкой от арендаторов</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Отдельный вход</h3>
                <p class="font_8">2 с фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Режим работы</h3>
                <p>Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»).</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Инженерные коммуникации</h3>
                <p>Все центральные городские инженерные коммуникации. Все блоки оборудованы своим санузлом и приборами учета эл-ва</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Энергообеспечение</h3>
                <p>43 кВт на всю площадь 119,7 кв.м (прямой договор) – распределение количества кВт между блоками обсуждается</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Обременения</h3>
                <p>Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. <span style="font-weight: bold;">Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры (+)</span></p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Телекоммуникации</h3>
                <p>Интернет, МГТС.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Паркинг</h3>
                <p class="font_8"> Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Условия аренды и продажи</h3>
                <p><strong>Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>
<p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).</strong></p>            </div>
                    
На карте
Панорама
Задать вопрос