Продажа помещения Щелково
Цена:
описание
Продается торговое помещение свободного назначения с арендатором - медицинская клиника МЕДСИ, в г. Щелково. Помещение расположено в престижном жилом доме 2015 г. постройки, в живописном районе на берегу реки. Общая площадь 3672 м, из которых 1769 м расположены на 1 этаже и 1903 м на 2 этаже. Есть несколько отдельных входов, большая бесплатная парковка в непосредственной близости от входа, все городские коммуникации, 120 кВт электрической мощности.
Арендатор - сетевая медицинская клиника МЕДСИ. Договор аренды заключен в 2019 г. сроком на 10 лет. Индексация до 7% предусмотрена с января 2026 г. Коммунальные, эксплуатационные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором. Арендный платеж: 2 670 000 рублей, УСН. Окупаемость - 10 лет. Сделка по ДКП, налога на землю нет, налога на имущество нет ввиду применения льготы на медицинскую деятельность. Особенности:
Арендатор - сетевая медицинская клиника МЕДСИ. Договор аренды заключен в 2019 г. сроком на 10 лет. Индексация до 7% предусмотрена с января 2026 г. Коммунальные, эксплуатационные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором. Арендный платеж: 2 670 000 рублей, УСН. Окупаемость - 10 лет. Сделка по ДКП, налога на землю нет, налога на имущество нет ввиду применения льготы на медицинскую деятельность. Особенности:
- Витринные окна
- Отдельный вход
Техническое оснащение
- ГВС
- ХВС
- Канализация
- Кондиционирование
- Отопление
Возможные назначения
На карте
Панорама
похожие объекты
Продажа
Продажа ,ЖК СИМВОЛ , Крузенштерна, 10к1 (40,5 м2)
28 000 000 руб.
40.5 м2
Москва
Римская
Площадь Ильича
Авиамоторная
Продажа
Продажа,ЖК СИМВОЛ , Крузенштерна, 4 (102,9 м2)
65 000 000 руб.
102.9 м2
Москва
Римская
Авиамоторная
Площадь Ильича
Задать вопрос