Продажа помещения Щелково
Цена:
описание
Продается торговое помещение свободного назначения с арендатором - медицинская клиника МЕДСИ, в г. Щелково. Помещение расположено в престижном жилом доме 2015 г. постройки, в живописном районе на берегу реки. Общая площадь 3672 м, из которых 1769 м расположены на 1 этаже и 1903 м на 2 этаже. Есть несколько отдельных входов, большая бесплатная парковка в непосредственной близости от входа, все городские коммуникации, 120 кВт электрической мощности.
Арендатор - сетевая медицинская клиника МЕДСИ. Договор аренды заключен в 2019 г. сроком на 10 лет. Индексация до 7% предусмотрена с января 2026 г. Коммунальные, эксплуатационные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором. Арендный платеж: 2 670 000 рублей, УСН. Окупаемость - 10 лет. Сделка по ДКП, налога на землю нет, налога на имущество нет ввиду применения льготы на медицинскую деятельность. Особенности:
Арендатор - сетевая медицинская клиника МЕДСИ. Договор аренды заключен в 2019 г. сроком на 10 лет. Индексация до 7% предусмотрена с января 2026 г. Коммунальные, эксплуатационные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором. Арендный платеж: 2 670 000 рублей, УСН. Окупаемость - 10 лет. Сделка по ДКП, налога на землю нет, налога на имущество нет ввиду применения льготы на медицинскую деятельность. Особенности:
- Витринные окна
- Отдельный вход
Техническое оснащение
- ГВС
- ХВС
- Канализация
- Кондиционирование
- Отопление
Возможные назначения
На карте
Панорама
похожие объекты
Продажа
Продажа ОСЗ под реконструкцию, ул. Братьев Рябушкинских, 23 (151 м2)
60 000 000 руб.
151 м2
Москва
ЗИЛ (МЦК)
Продажа
Продажа, Башня Федерация, 16,7 кв.м
21 000 000 руб.
16.7 м2
Москва
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
Выставочная
Международная
Продажа
Продажа, Башня Федерация, 65,2 кв.м
78 000 000 руб.
62.2 м2
Москва
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
Выставочная
Международная
Продажа
Продажа, Башня Федерация, 52,3 кв.м
63 800 000 руб.
52.3 м2
Москва
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
Выставочная
Международная
Продажа
Продажа, Башня Федерация, 79,5 кв.м
95 000 000 руб.
79.5 м2
Москва
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
Выставочная
Международная
Продажа
Продажа, Башня Федерация, 11,7 кв.м
19 900 000 руб.
11.7 м2
Москва
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
Выставочная
Международная
Продажа
Продажа, Башня Федерация, 51,1 кв.м
62 000 000 руб.
51.1 м2
Москва
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
Выставочная
Международная
Продажа
Продажа, Башня Федерация, 92 кв.м
99 000 000 руб.
92 м2
Москва
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
Выставочная
Международная
Задать вопрос