Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 кв. м.

Цена: 4 500 000 руб.
Город
Москва
Метро
Адрес
Габричевского, 10к2
Тип здания
Этаж
1
Площадь помещений
Стоимость объекта
4 500 000 руб.
Валюта договора
Рубль
Срок договора
долгосрочный
Арендатор
Аптека
Эл. мощность
41
Доходность
156300
Арендная плата (МАП)
208 700 руб.
Купить
посмотреть
описание
Продажа арендного бизнеса (переуступка прав аренды).
Доход от субаренды на объекте 365 000 рублей (УСН):
АПТЕКА плюс (федеральная сеть, около 1000 аптек в РФ, договор до 2028 г) - 250 000 рублей;
Салон красоты - 11-месячный договор, 75 000 рублей;
Шаурма  11-месячный договор, 40 000 рублей;

Оплата электроэнергии от субарендаторов  30 000 рублей

Ежемесячные расходы: 208 700 рублей:
Арендная плата  200 000 рублей;
Охрана  2800 рублей;
Противопожарное сопровождение - 3000 рублей;
Вывоз мусора -2900 рублей;
(остальные расходы оплачивают субарендаторы)

Договор аренды  03.05.2022 по 30.04.2029
41 кВт

Переуступка прав 4 500 000 руб.
Особенности:
  • Витринные окна
  • Отдельный вход
Техническое оснащение
  • ГВС
  • ХВС
  • Отопление
  • Канализация
  • кондиционирование
Возможные назначения
На карте
Панорама
похожие объекты
Продажа Липовый парк,11 (150 м2) - фото-1 Продажа
Продажа Липовый парк,11 (150 м2)
55 000 000 руб.
150 м2
Москва
Коммунарка
Продажа Проспект Лихачёва, 20 (274 м2) - фото-1 Продажа
Продажа Проспект Лихачёва, 20 (274 м2)
137 050 000 руб.
274 м2
Москва
Технопарк
Продажа Проспект Лихачёва,18с5 (100 м2) - фото-1 Продажа
Продажа Проспект Лихачёва,18с5 (100 м2)
65 260 000 руб.
100 м2
Москва
Технопарк
Продажа, Сталеваров ул, дом 14 к.1 (181,4 м2) - фото-1 Продажа
Продажа, Сталеваров ул, дом 14 к.1 (181,4 м2)
34 256 000 руб.
181.4 м2
Москва
Новогиреево
Продажа Проспект Мира, 46 (80,4 м2) - фото-1 Продажа
Продажа Проспект Мира, 46 (80,4 м2)
79 596 000 руб.
80.4 м2
Москва
Проспект Мира
Продажа Проспект Мира, дом 112 (52,9 м2) - фото-1 Продажа
Продажа Проспект Мира, дом 112 (52,9 м2)
55 545 000 руб.
52.9 м2
Москва
Алексеевская
Продажа, Мясницкая, 13с2 (74,4 м2) - фото-1 Продажа
Продажа, Мясницкая, 13с2 (74,4 м2)
50 220 000 руб.
74 м2
Москва
Лубянка
Чистые пруды
Коровинское ш., д.1А стр.1 (151.9 кв.м.) - фото-1 Продажа
Коровинское ш., д.1А стр.1 (151.9 кв.м.)
100 000 000 руб.
151.9 м2
Москва
Селигерская
Задать вопрос
Другие помещения в этом доме
Продажа
Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 м Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 м
Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 м
Москва, Габричевского, д. 10к2
103 м2
Москва
4 500 000 руб.
Щукинская