Продажа ГАБ Ул. Габричевского, 10, к. 2, 103 кв. м.

Цена: 4 500 000 руб.
Город
Москва
Метро
Адрес
Габричевского, 10к2
Тип здания
Этаж
1
Площадь помещений
Стоимость объекта
4 500 000 руб.
Валюта договора
Рубль
Срок договора
долгосрочный
Арендатор
Аптека
Эл. мощность
41
Доходность
156300
Арендная плата (МАП)
208 700 руб.
Купить
посмотреть
Оценить потенциал по этому адресу

Отчёт о привлекательности объекта. По предлагаемому помещению отчёт будет содержать:

  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Охват населения
  • Возможные конкуренты
  • Ограничения для получения алкогольных лицензий
  • Инфраструктура района
Пример отчёта
описание
Продажа арендного бизнеса (переуступка прав аренды).
Доход от субаренды на объекте 365 000 рублей (УСН):
АПТЕКА плюс (федеральная сеть, около 1000 аптек в РФ, договор до 2028 г) - 250 000 рублей;
Салон красоты - 11-месячный договор, 75 000 рублей;
Шаурма  11-месячный договор, 40 000 рублей;

Оплата электроэнергии от субарендаторов  30 000 рублей

Ежемесячные расходы: 208 700 рублей:
Арендная плата  200 000 рублей;
Охрана  2800 рублей;
Противопожарное сопровождение - 3000 рублей;
Вывоз мусора -2900 рублей;
(остальные расходы оплачивают субарендаторы)

Договор аренды  03.05.2022 по 30.04.2029
41 кВт

Переуступка прав 4 500 000 руб.
Особенности:
  • Витринные окна
  • Отдельный вход
Техническое оснащение
  • ГВС
  • ХВС
  • Отопление
  • Канализация
  • кондиционирование
Возможные назначения
На карте
Панорама
похожие объекты
Продажа, Жигулевская, 3А к.2 (98 м2) - фото-1 Продажа
Продажа, Жигулевская, 3А к.2 (98 м2)
29 000 000 руб.
98 м2
Москва
Кузьминки
Продажа, Планерная 12 к.1, (18,4 кв.м.) - фото-1 Продажа
Продажа, Планерная 12 к.1, (18,4 кв.м.)
39 600 000 руб.
18.4 м2
Москва
Планерная
Продажа, Планерная 12 к.1, (13,2 кв.м.) - фото-1 Продажа
Продажа, Планерная 12 к.1, (13,2 кв.м.)
31 680 000 руб.
13.2 м2
Москва
Планерная
Продажа, Планерная 12 к.1, (16,4 кв.м.) - фото-1 Продажа
Продажа, Планерная 12 к.1, (16,4 кв.м.)
35 640 000 руб.
16.4 м2
Москва
Планерная
Продажа, Планерная 12 к.1, (16,3 кв.м.) - фото-1 Продажа
Продажа, Планерная 12 к.1, (16,3 кв.м.)
35 640 000 руб.
16.3 м2
Москва
Планерная
Продажа, Дмитровское шоссе, дом 62 к2 (6212,6 м2) - фото-1 Продажа
Продажа, Дмитровское шоссе, дом 62 к2 (6212,6 м2)
932 000 000 руб.
6212.6 м2
Москва
Верхние Лихоборы
Окружная (МЦК)
Задать вопрос