Аренда 2-й Смоленский пер., 1-4 площадь 429 кв. м.
Цена: 1 831 377
руб.
Город
Москва
Метро
Адрес
2-й Смоленский пер., 1-4
Тип здания
Этаж
1
Площадь помещений
Аренда в месяц
1 831 377 руб.
Валюта договора
Рубль
Срок договора
долгосрочный
Эл. мощность
50
Оценить потенциал по этому адресу
Отчёт о привлекательности объекта. По предлагаемому помещению отчёт будет содержать:
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Охват населения
- Возможные конкуренты
- Ограничения для получения алкогольных лицензий
- Инфраструктура района
описание
Сдается в аренду торгово/офисное помещение общей площадью 429 кв.м.
Арендная плата 1 831 377 рублей в месяц, включая НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных услуг.
Здание расположено на первой линии на Садовом кольце (внешняя сторона) в районе Арбат, в центре деловой активности, на расстоянии 200 м от ст.м Смоленская, Арбатская, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования под размещение офиса, магазина, кафе, бара, косметологического центра, развивающего центра и пр.
Технические характеристики: Фундамент бетон, стены кирпич. Облицовка фасада штукатурка. Полы керамическая плитка, ламинат.
Отделка стен обои, штукатурка, покраска, пластиковые и деревянные панели, подвесные потолки.В отделке использованы современные отделочные материалы.
Окна стеклопакеты, двери стеклянные, щитовые. Высота потолков 4,3м; 2 этаж -3м; подвал 2,83м.
Имеются оборудованные банковские помещения.
Помещения имеют отдельный вход с Садового кольца, второй вход на 2-й этаж помещения (общий из подъезда с лифтом), служебный/пожарный вход для погрузки/разгрузки со двора.
Инженерные системы: Водоснабжение городская сеть. Отопление городская сеть.
Электроснабжение городская сеть, разрешенная электрическая мощность 66,08 кВт
Система охраны, пожарной сигнализации, порошкового пожаротушения, СКС.
Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование сплит-системы (7 шт.), тепловая завеса.
Возможна парковка 1-2 авто во дворе дома, в торце дома (городская платная) Особенности:
Арендная плата 1 831 377 рублей в месяц, включая НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных услуг.
Здание расположено на первой линии на Садовом кольце (внешняя сторона) в районе Арбат, в центре деловой активности, на расстоянии 200 м от ст.м Смоленская, Арбатская, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования под размещение офиса, магазина, кафе, бара, косметологического центра, развивающего центра и пр.
Технические характеристики: Фундамент бетон, стены кирпич. Облицовка фасада штукатурка. Полы керамическая плитка, ламинат.
Отделка стен обои, штукатурка, покраска, пластиковые и деревянные панели, подвесные потолки.В отделке использованы современные отделочные материалы.
Окна стеклопакеты, двери стеклянные, щитовые. Высота потолков 4,3м; 2 этаж -3м; подвал 2,83м.
Имеются оборудованные банковские помещения.
Помещения имеют отдельный вход с Садового кольца, второй вход на 2-й этаж помещения (общий из подъезда с лифтом), служебный/пожарный вход для погрузки/разгрузки со двора.
Инженерные системы: Водоснабжение городская сеть. Отопление городская сеть.
Электроснабжение городская сеть, разрешенная электрическая мощность 66,08 кВт
Система охраны, пожарной сигнализации, порошкового пожаротушения, СКС.
Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование сплит-системы (7 шт.), тепловая завеса.
Возможна парковка 1-2 авто во дворе дома, в торце дома (городская платная) Особенности:
- Витринные окна
- Отдельный вход
- Прямая видимость от метро
Техническое оснащение
- ГВС
- ХВС
- Отопление
- Канализация
- кондиционирование
На карте
Панорама
