Продажа арендного бизнеса, м. Улица Дмитриевского, 220 кв.м.
Цена: 70 000 000
руб.
Город
Москва
Метро
Адрес
Наташи Качуевской, 5
Тип здания
Этаж
1
Площадь помещений
Стоимость объекта
70 000 000 руб.
Валюта договора
Рубль
Срок договора
Долгосрочный
Арендатор
Додо пицца
Эл. мощность
100
Доходность
10%
Окупаемость
9.9
Арендная плата (МАП)
590 080 руб.
Высота потолка
3.6
Оценить потенциал по этому адресу
Отчёт о привлекательности объекта. По предлагаемому помещению отчёт будет содержать:
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Охват населения
- Возможные конкуренты
- Ограничения для получения алкогольных лицензий
- Инфраструктура района
описание
Помещение поделено на 2 блока;
1 блок 146 м² – Сеть пиццерий «Додо Пицца» (ДДА на 7 лет от 05.07.2019).
2 блок 73 м² – кафе азиатской кухни «ФоБо» (ДДА на 5 лет от 09.12.2019).
Додо Пицца (146 м²):
МАП – 380 080 руб./мес.
ГАП – 4 560 960 руб.
ФоБо (73 м²):
МАП – 210 000 руб./мес.
ГАП – 2 520 000 руб.
Общая площадь – 220 м²
Цена –70 000 000 рублей
Месячная арендная плата – 590 080 руб. Годовой арендный поток – 7 080 960 руб. Доходность – 10%
Окупаемость – 9,9 лет.
Особенности:
1 блок 146 м² – Сеть пиццерий «Додо Пицца» (ДДА на 7 лет от 05.07.2019).
2 блок 73 м² – кафе азиатской кухни «ФоБо» (ДДА на 5 лет от 09.12.2019).
Додо Пицца (146 м²):
МАП – 380 080 руб./мес.
ГАП – 4 560 960 руб.
ФоБо (73 м²):
МАП – 210 000 руб./мес.
ГАП – 2 520 000 руб.
Общая площадь – 220 м²
Цена –70 000 000 рублей
Месячная арендная плата – 590 080 руб. Годовой арендный поток – 7 080 960 руб. Доходность – 10%
Окупаемость – 9,9 лет.
Особенности:
- Отдельный вход
- Прямая видимость от метро
Техническое оснащение
- ГВС
- ХВС
- Отопление
- Санузел
Возможные назначения
На карте
Панорама
похожие объекты
![Продажа арендного бизнеса, Гостиничная, 11с1 (1690,6 м2) - фото-1 Продажа арендного бизнеса, Гостиничная, 11с1 (1690,6 м2) - фото-1](/upload/resize_cache/iblock/aaa/408_287_2/lhr53s6oq41mtiym301l6n7uvo372iye.jpeg)
Продажа арендного бизнеса, Гостиничная, 11с1 (1690,6 м2)
338 000 000 руб.
1690.6 м2
Москва
Окружная
Владыкино
![Продажа с арендатором, Старокалужское шоссе, 62 (120,8 м2) - фото-1 Продажа с арендатором, Старокалужское шоссе, 62 (120,8 м2) - фото-1](/upload/resize_cache/iblock/5b8/408_287_2/b9mob7fmiv7qa8urxmp599ck1fnzsqwa.jpeg)
Продажа с арендатором, Старокалужское шоссе, 62 (120,8 м2)
29 000 000 руб.
120.8 м2
Москва
Калужская
![Продажа готового бизнеса, Старокалужское шоссе, 62 (42,5 м2) - фото-1 Продажа готового бизнеса, Старокалужское шоссе, 62 (42,5 м2) - фото-1](/upload/resize_cache/iblock/b68/408_287_2/38z6hk3axf1h5cikzz9o5msb3ain9o7n.jpeg)
Продажа готового бизнеса, Старокалужское шоссе, 62 (42,5 м2)
12 600 000 руб.
42.5 м2
Москва
Калужская
![Продажа готового арендного бизнеса, Старокалужское шоссе, 62 (72,8 м2) - фото-1 Продажа готового арендного бизнеса, Старокалужское шоссе, 62 (72,8 м2) - фото-1](/upload/resize_cache/iblock/dc1/408_287_2/3c5a1tp219ld8hv87gi3za6u911mys1z.jpeg)
Продажа готового арендного бизнеса, Старокалужское шоссе, 62 (72,8 м2)
21 840 000 руб.
72.8 м2
Москва
Калужская
![Продажа нежилого помещения с арендатором, Сиреневый бульвар, 63 (1035,3 м2) - фото-1 Продажа нежилого помещения с арендатором, Сиреневый бульвар, 63 (1035,3 м2) - фото-1](/upload/resize_cache/iblock/f11/408_287_2/28rvxnkpya9dc6q9clcvgumzvhrqcsf9.jpeg)
Продажа нежилого помещения с арендатором, Сиреневый бульвар, 63 (1035,3 м2)
298 000 000 руб.
1035.3 м2
Москва
Щёлковская
![Продажа помещения с OZON, Старокалужское шоссе, 62 (551,7 м2) - фото-1 Продажа помещения с OZON, Старокалужское шоссе, 62 (551,7 м2) - фото-1](/upload/resize_cache/iblock/6f3/408_287_2/k1ypy4ymf01y4emgwqz1go84v6scjqv2.jpeg)
Продажа помещения с OZON, Старокалужское шоссе, 62 (551,7 м2)
132 000 000 руб.
551.7 м2
Москва
Калужская
Задать вопрос