Проспект Мира д.97 77.4м2
Отчёт о привлекательности объекта. По предлагаемому помещению отчёт будет содержать:
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Охват населения
- Возможные конкуренты
- Ограничения для получения алкогольных лицензий
- Инфраструктура района
Расположение
Москва, «Алексеевский», Проспект Мира д.97. Станция М. «Алексеевская» - 1 минута пешком. 1 линия домов Проспекта Мира, «дневная» сторона. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения и на противоположной стороне. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость
Окружение
Крупный жилой район—развитая инфраструктура Рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК
Описание
Street-retail—аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения площадью от 47,0 до 173,1 кв.м на 2-х надземных уровнях (1 этаж + антресоль) жилого 9 этажного дома. Высота потолков — 2,4-4,65м. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Планировка - открытая. Перекрытия ж/б.
Состояние
Помещения с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Отдельные входные группы с 1-ой линии + дополнительный вход со двора.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
80 кВт
Условия аренды и продажи
Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Обременения
Свободное использование — ограничений нет.
Паркинг
Свободная парковка перед фасадом и вдоль проезжей части.
