Профсоюзная ул. д.104/47 52.4м2
Цена: 630 000
руб.
Оценить потенциал по этому адресу
Отчёт о привлекательности объекта. По предлагаемому помещению отчёт будет содержать:
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Охват населения
- Возможные конкуренты
- Ограничения для получения алкогольных лицензий
- Инфраструктура района
описание
<div class="textInnerBox">
<h3>Расположение</h3>
<p>Москва, ЮЗАО, район «Коньково», улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая. Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая<br />1-я линия домов рядом у станции м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.<br />В непосредственной близости и окружении располагаются:</p>
<ul>
<li>Супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»</li>
<li>Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»</li>
<li>Медицинские, диагностические и стоматологические центры</li>
</ul>
<p> </p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Описание</h3>
<p>Street-Retail площадью от 51,9 до 104,3 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Каждый блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Состояние</h3>
<p>В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть<br />Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Электричество</h3>
<p>90 кВт на всю площадь 104,3 кв.м</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Отдельный вход</h3>
<p>Отдельные входные группы с фасада в каждое в помещение</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Инженерные коммуникации</h3>
<p>Все центральные городские коммуникации</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Телекоммуникации</h3>
<p>Интернет, МГТС.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Обременения</h3>
<p>Любое свободное использование. Ограничений и обременений нет.</p> </div>
<h3>Расположение</h3>
<p>Москва, ЮЗАО, район «Коньково», улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая. Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая<br />1-я линия домов рядом у станции м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.<br />В непосредственной близости и окружении располагаются:</p>
<ul>
<li>Супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»</li>
<li>Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»</li>
<li>Медицинские, диагностические и стоматологические центры</li>
</ul>
<p> </p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Описание</h3>
<p>Street-Retail площадью от 51,9 до 104,3 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Каждый блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Состояние</h3>
<p>В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть<br />Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Электричество</h3>
<p>90 кВт на всю площадь 104,3 кв.м</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Отдельный вход</h3>
<p>Отдельные входные группы с фасада в каждое в помещение</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Инженерные коммуникации</h3>
<p>Все центральные городские коммуникации</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Телекоммуникации</h3>
<p>Интернет, МГТС.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Обременения</h3>
<p>Любое свободное использование. Ограничений и обременений нет.</p> </div>
На карте
Панорама
