Профсоюзная ул. д.104/47 51.9м2
Цена: 630 000
руб.
описание
<div class="textInnerBox">
<h3>Расположение</h3>
<p>Москва, ЮЗАО, район «Коньково», улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая. Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая<br />1-я линия домов рядом у станции м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.<br />В непосредственной близости и окружении располагаются:</p>
<ul>
<li>Супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»</li>
<li>Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»</li>
<li>Медицинские, диагностические и стоматологические центры</li>
</ul>
<p> </p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Описание</h3>
<p>Street-Retail площадью от 51,9 до 104,3 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Каждый блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Состояние</h3>
<p>В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть<br />Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Электричество</h3>
<p>90 кВт на всю площадь 104,3 кв.м</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Отдельный вход</h3>
<p>Отдельные входные группы с фасада в каждое в помещение</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Инженерные коммуникации</h3>
<p>Все центральные городские коммуникации</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Условия аренды и продажи</h3>
<p><strong>Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>
<p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).</strong></p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Телекоммуникации</h3>
<p>Интернет, МГТС.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Обременения</h3>
<p>Любое свободное использование. Ограничений и обременений нет.</p> </div>
<h3>Расположение</h3>
<p>Москва, ЮЗАО, район «Коньково», улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая. Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая<br />1-я линия домов рядом у станции м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.<br />В непосредственной близости и окружении располагаются:</p>
<ul>
<li>Супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»</li>
<li>Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»</li>
<li>Медицинские, диагностические и стоматологические центры</li>
</ul>
<p> </p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Описание</h3>
<p>Street-Retail площадью от 51,9 до 104,3 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Каждый блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Состояние</h3>
<p>В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть<br />Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Электричество</h3>
<p>90 кВт на всю площадь 104,3 кв.м</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Отдельный вход</h3>
<p>Отдельные входные группы с фасада в каждое в помещение</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Инженерные коммуникации</h3>
<p>Все центральные городские коммуникации</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Условия аренды и продажи</h3>
<p><strong>Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>
<p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).</strong></p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Телекоммуникации</h3>
<p>Интернет, МГТС.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Обременения</h3>
<p>Любое свободное использование. Ограничений и обременений нет.</p> </div>
На карте
Панорама
похожие объекты
Аренда 142м., ст.м.Ломоносовский проспект, ЖК Шуваловский
1 050 000 руб.
142 м2
Москва
Ломоносовский проспект
Университет

ОФИС, ПСН, Медцентр 244кв.м. Олимпийский проспект, д.22
350 000 руб.
244 м2
Москва
Достоевская
Проспект Мира
Новослободская

Аренда торгового помещения 80 кв.м., Сиреневый бульвар, д.14
250 000 руб.
80 м2
Москва
Первомайская
Щёлковская
Задать вопрос