Ленинградский проспект д.4/2 52.м2
Цена: 530 000
руб.
Город
Москва
Метро
Адрес
Ленинградский проспект, 4/2
Тип здания
Площадь помещений
Аренда в месяц
530 000 руб.
Валюта договора
Рубль
описание
<div class="textInnerBox">
<h3>Расположение</h3>
<p>Москва, Ленинградский проспект д.4/2. 1-я линия домов проспекта, Метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал - 1 минута пешком. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажираская-Смоленская». Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первое торговое помещение от выхода из метро</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Окружение</h3>
<p>В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Art Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Описание</h3>
<p>Street-retail-аренда и продажа помещений торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 18,1кв.м до 70,1 кв.м на 1 этаже кирпичного 11-ти этажного жилого дома. Планировка—свободная, высота потолков—4 м Продажа готового арендного бизнеса - помещение 18,1 кв.м с действующим арендатором - сетевой кофейней «PitStop»</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Состояние</h3>
<p>Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Помещения с внутренней отделкой от арендатора, оборудованы вытяжкой до уровня кровли дома</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Отдельный вход</h3>
<p>Отдельные входные группы с фасада и со двора</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Инженерные коммуникации</h3>
<p><span style="font-family: Arial; font-size: 13px; background-color: #eeeeee;">Все городские коммуникации</span></p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Режим работы</h3>
<p><span style="font-family: Arial; font-size: 13px; background-color: #eeeeee;">Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»</span></p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Обременения</h3>
<p>Любое свободное использование - ограничений нет. Дом Не является памятником.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Условия аренды и продажи</h3>
<p><strong>Арендная платёж, МАП — (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно</strong></p>
<p><strong>Срок договора аренды — долгосрочный </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются</strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН</strong>)</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Энергообеспечение</h3>
<p>Электричество 0,57кВт/кв.м = 40кВт на всю площадь 70,1кв.м</p> </div>
<h3>Расположение</h3>
<p>Москва, Ленинградский проспект д.4/2. 1-я линия домов проспекта, Метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал - 1 минута пешком. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажираская-Смоленская». Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первое торговое помещение от выхода из метро</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Окружение</h3>
<p>В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Art Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Описание</h3>
<p>Street-retail-аренда и продажа помещений торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 18,1кв.м до 70,1 кв.м на 1 этаже кирпичного 11-ти этажного жилого дома. Планировка—свободная, высота потолков—4 м Продажа готового арендного бизнеса - помещение 18,1 кв.м с действующим арендатором - сетевой кофейней «PitStop»</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Состояние</h3>
<p>Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Помещения с внутренней отделкой от арендатора, оборудованы вытяжкой до уровня кровли дома</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Отдельный вход</h3>
<p>Отдельные входные группы с фасада и со двора</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Инженерные коммуникации</h3>
<p><span style="font-family: Arial; font-size: 13px; background-color: #eeeeee;">Все городские коммуникации</span></p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Режим работы</h3>
<p><span style="font-family: Arial; font-size: 13px; background-color: #eeeeee;">Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»</span></p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Обременения</h3>
<p>Любое свободное использование - ограничений нет. Дом Не является памятником.</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Условия аренды и продажи</h3>
<p><strong>Арендная платёж, МАП — (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно</strong></p>
<p><strong>Срок договора аренды — долгосрочный </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются</strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН</strong>)</p> </div>
<div class="textInnerBox">
<h3>Энергообеспечение</h3>
<p>Электричество 0,57кВт/кв.м = 40кВт на всю площадь 70,1кв.м</p> </div>
На карте
похожие объекты

ОФИС, ПСН, Медцентр 244кв.м. Олимпийский проспект, д.22
350 000 руб.
244 м2
Москва
Достоевская
Проспект Мира
Новослободская

Аренда торгового помещения 80 кв.м., Сиреневый бульвар, д.14
250 000 руб.
80 м2
Москва
Первомайская
Щёлковская
Мытищи Парк, Оч 1, Корп 2, 1-й Стрелковый, д. 2, 40квм
100 000 руб.
40 м2
городской округ Мытищи
Медведково
Задать вопрос