Ленинградский проспект д.4/2 52.м2

Цена: 530 000 руб.
Город
Москва
Адрес
Ленинградский проспект, 4/2
Тип здания
Площадь помещений
Аренда в месяц
530 000 руб.
Валюта договора
Рубль
Арендовать
посмотреть
Оценить потенциал по этому адресу

Отчёт о привлекательности объекта. По предлагаемому помещению отчёт будет содержать:

  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Охват населения
  • Возможные конкуренты
  • Ограничения для получения алкогольных лицензий
  • Инфраструктура района
Пример отчёта
описание
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Расположение</h3>
                <p>Москва, Ленинградский проспект д.4/2. 1-я линия домов проспекта, Метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал - 1 минута пешком. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажираская-Смоленская». Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первое торговое помещение от выхода из метро</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Окружение</h3>
                <p>В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Art Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Описание</h3>
                <p>Street-retail-аренда и продажа помещений торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 18,1кв.м до 70,1 кв.м на 1 этаже кирпичного 11-ти этажного жилого дома. Планировка—свободная, высота потолков—4 м Продажа готового арендного бизнеса - помещение 18,1 кв.м с действующим арендатором - сетевой кофейней «PitStop»</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Состояние</h3>
                <p>Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Помещения с внутренней отделкой от арендатора, оборудованы вытяжкой до уровня кровли дома</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Отдельный вход</h3>
                <p>Отдельные входные группы с фасада и со двора</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Инженерные коммуникации</h3>
                <p><span style="font-family: Arial; font-size: 13px; background-color: #eeeeee;">Все городские коммуникации</span></p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Режим работы</h3>
                <p><span style="font-family: Arial; font-size: 13px; background-color: #eeeeee;">Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа»</span></p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Обременения</h3>
                <p>Любое свободное использование - ограничений нет. Дом Не является памятником.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Условия аренды и продажи</h3>
                <p><strong>Арендная платёж, МАП — (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно</strong></p>
<p><strong>Срок договора аренды — долгосрочный </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются</strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН</strong>)</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Энергообеспечение</h3>
                <p>Электричество 0,57кВт/кв.м = 40кВт на всю площадь 70,1кв.м</p>            </div>
                    
На карте
похожие объекты
Аренда, Жигулевская, 3А к.2 (98 м2) - фото-1 Аренда
Аренда, Жигулевская, 3А к.2 (98 м2)
300 000 руб.
98 м2
Москва
Кузьминки
Аренда помещения, ул. Широкая, д.14к2 (383,8 м2) - фото-1 Аренда
Аренда помещения, ул. Широкая, д.14к2 (383,8 м2)
3 454 200 руб.
383.8 м2
Москва
Медведково
Аренда Ленинский пр-т, 13 (290 м) - фото-1 Аренда
Аренда Ленинский пр-т, 13 (290 м)
1 300 000 руб.
290 м2
Москва
Октябрьская
Аренда, Профсоюзная, 109 (348 м2) - фото-1 Аренда
Аренда, Профсоюзная, 109 (348 м2)
1 740 000 руб.
348 м2
Москва
Коньково
Аренда помещения, ул. Красная Пресня д.21 (159 м2) - фото-1 Аренда
Аренда помещения, ул. Красная Пресня д.21 (159 м2)
850 000 руб.
159 м2
Москва
Краснопресненская
Аренда Рождественка 5/7с1, 85,7 кв.м - фото-1 Аренда
Аренда Рождественка 5/7с1, 85,7 кв.м
2 000 000 руб.
85 м2
Москва
Кузнецкий мост
Задать вопрос
Другие помещения в этом доме
Аренда
Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2 Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2
Ленинградский проспект д.4/2 18.1м2
Москва, Ленинградский проспект, д. 4/2
18.1 м2
Москва
310 000 руб.
Белорусская
Другие помещения на этой улице
Продажа
Помещение с арендатором, Ленинградский пр-т, 75к1 (29.8 м2) Помещение с арендатором, Ленинградский пр-т, 75к1 (29.8 м2) Помещение с арендатором, Ленинградский пр-т, 75к1 (29.8 м2)
Помещение с арендатором, Ленинградский пр-т, 75к1 (29.8 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 75к1
29.8 м2
Москва
51 000 000 руб.
Сокол
Продажа
Помещение с арендатором, Ленинградский проспект, дом 77 стр.2 (1150,5 м2) Помещение с арендатором, Ленинградский проспект, дом 77 стр.2 (1150,5 м2) Помещение с арендатором, Ленинградский проспект, дом 77 стр.2 (1150,5 м2)
Помещение с арендатором, Ленинградский проспект, дом 77 стр.2 (1150,5 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 77с2
1150.5 м2
Москва
778 000 000 руб.
Сокол
Аренда
Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м. Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м.
Аренда помещения, Ленинградский проспект, 74 корп. 1, 53.9 кв.м.
Москва, Ленинградский проспект, д. 74к1
53.9 м2
Москва
430 000 руб.
Сокол
Продажа
Арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (33.1 м2) Арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (33.1 м2) Арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (33.1 м2)
Арендный бизнес, Ленинградский пр-т, 75к1 (33.1 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 75к1
33.1 м2
Москва
51 000 000 руб.
Сокол
Аренда
Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2)
Аренда Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 69с1
86.5 м2
Москва
850 000 руб.
Сокол
Продажа
Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2) Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2)
Продажа Ленинградский проспект,69с1 (86,5 м2)
Москва, Ленинградский проспект, д. 69с1
86.5 м2
Москва
110 000 000 руб.
Сокол
Продажа
Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.)
Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.)
Москва, Ленинградский проспект, д. 62с26
14.5 м2
Москва
26 400 000 руб.
Аэропорт
Аренда
Аренда Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.) Аренда Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.) Аренда Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.)
Аренда Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,5 кв.м.)
Москва, Ленинградский проспект, д. 62с26
14.5 м2
Москва
200 000 руб.
Аэропорт
Продажа
Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.) Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.)
Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 (14,1 кв.м.)
Москва, Ленинградский проспект, д. 62с26
14.1 м2
Москва
26 400 000 руб.
Аэропорт