Ленинский проспект д.81/2 280.м2

Цена: 700 000 руб.
Город
Москва
Адрес
Ленинский проспект, 81/2
Тип здания
Площадь помещений
Аренда в месяц
700 000 руб.
Валюта договора
Рубль
Арендовать
посмотреть
Оценить потенциал по этому адресу

Отчёт о привлекательности объекта. По предлагаемому помещению отчёт будет содержать:

  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Охват населения
  • Возможные конкуренты
  • Ограничения для получения алкогольных лицензий
  • Инфраструктура района
Пример отчёта
описание
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Расположение</h3>
                <p>Москва, ЮЗАО, Ленинский проспект д.81/2. 1-я линия домов по Ленинскому проспекту. Ст.м."Университет". Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафики вдоль фасада дома и помещений. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения рекламных вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Окружение</h3>
                <p>Помещения расположены в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом расположены: ЖК "Versis", "Университетский" и "Fortepiano", а также известные учебные заведения: Сеченовский Университет, Российский государственный университет нефти и газа им. И.М. Губкина.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Отдельный вход</h3>
                <p>Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Описание</h3>
                <p>Street-retail помещения торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью от 41,5 до 578,5 кв.м на 1 этаже жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка - открытая - свободная. Перекрытия ж/б. Высота потолков 2,9м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витринные окна и входные группы. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Состояние</h3>
                <p>Помещения подготовлены под чистовую отделку.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Энергообеспечение</h3>
                <p>150 кВА , прямой договор, возможно увеличение.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Обременения</h3>
                <p>Свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Условия аренды и продажи</h3>
                <p><strong>Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>
<p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)</strong></p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Паркинг</h3>
                <p>Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Инженерные коммуникации</h3>
                <p>Все городские инженерные коммуникации.</p>            </div>
                    
На карте
Панорама
похожие объекты
Задать вопрос
Другие помещения в этом доме
Аренда
Ленинский проспект д.81/2 109.1м2 Ленинский проспект д.81/2 109.1м2 Ленинский проспект д.81/2 109.1м2 Ленинский проспект д.81/2 109.1м2 Ленинский проспект д.81/2 109.1м2 Ленинский проспект д.81/2 109.1м2 Ленинский проспект д.81/2 109.1м2 Ленинский проспект д.81/2 109.1м2
Ленинский проспект д.81/2 109.1м2
Москва, Ленинский проспект, д. 81/2
109.1 м2
Москва
400 000 руб.
Университет
Аренда
Ленинский проспект д.81/2 41.5м2 Ленинский проспект д.81/2 41.5м2 Ленинский проспект д.81/2 41.5м2 Ленинский проспект д.81/2 41.5м2 Ленинский проспект д.81/2 41.5м2 Ленинский проспект д.81/2 41.5м2 Ленинский проспект д.81/2 41.5м2 Ленинский проспект д.81/2 41.5м2
Ленинский проспект д.81/2 41.5м2
Москва, Ленинский проспект, д. 81/2
41.5 м2
Москва
260 000 руб.
Университет
Аренда
Ленинский проспект д.81/2 147.9м2 Ленинский проспект д.81/2 147.9м2 Ленинский проспект д.81/2 147.9м2 Ленинский проспект д.81/2 147.9м2 Ленинский проспект д.81/2 147.9м2 Ленинский проспект д.81/2 147.9м2 Ленинский проспект д.81/2 147.9м2 Ленинский проспект д.81/2 147.9м2
Ленинский проспект д.81/2 147.9м2
Москва, Ленинский проспект, д. 81/2
147.9 м2
Москва
540 000 руб.
Университет
Другие помещения на этой улице
Продажа
ГАБ, Ленинский проспект, 78, (291.3 м2) ГАБ, Ленинский проспект, 78, (291.3 м2) ГАБ, Ленинский проспект, 78, (291.3 м2) ГАБ, Ленинский проспект, 78, (291.3 м2)
ГАБ, Ленинский проспект, 78, (291.3 м2)
Москва, Ленинский проспект, д. 78
291.3 м2
Москва
80 000 000 руб.
Новаторская
Продажа
Помещение с арендатором Ленинский пр-т, д. 37А (46,4 м2) Помещение с арендатором Ленинский пр-т, д. 37А (46,4 м2) Помещение с арендатором Ленинский пр-т, д. 37А (46,4 м2)
Помещение с арендатором Ленинский пр-т, д. 37А (46,4 м2)
Москва, Ленинский проспект, д. 37А
46.4 м2
Москва
52 800 000 руб.
Ленинский проспект
Аренда
Аренда Ленинский пр-т, 61/1 (160 м) Аренда Ленинский пр-т, 61/1 (160 м)
Аренда Ленинский пр-т, 61/1 (160 м)
Москва, Ленинский проспект, д. 61/1
160 м2
Москва
700 000 руб.
Университет
Аренда
Аренда Ленинский пр-т, 61/1 (350 м) Аренда Ленинский пр-т, 61/1 (350 м) Аренда Ленинский пр-т, 61/1 (350 м)
Аренда Ленинский пр-т, 61/1 (350 м)
Москва, Ленинский проспект, д. 61/1
350 м2
Москва
1 100 000 руб.
Университет
Аренда
Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2) Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2) Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2) Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2)
Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2)
Москва, Ленинский проспект, д. 37А
40.7 м2
Москва
380 000 руб.
Ленинский проспект
Продажа
Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2) Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2) Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2) Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2)
Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (40.7 м2)
Москва, Ленинский проспект, д. 37А
40.7 м2
Москва
50 160 000 руб.
Ленинский проспект
Аренда
Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2) Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2) Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2) Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2)
Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2)
Москва, Ленинский проспект, д. 37А
60.7 м2
Москва
550 000 руб.
Ленинский проспект
Продажа
Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2) Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2) Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2) Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2)
Ленинский пр-т, д. 37А (60,7 м2)
Москва, Ленинский проспект, д. 37А
60.7 м2
Москва
72 600 000 руб.
Ленинский проспект
Аренда
 Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (44,1 м2)  Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (44,1 м2)  Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (44,1 м2)  Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (44,1 м2)
Аренда Ленинский пр-т, д. 37А (44,1 м2)
Москва, Ленинский проспект, д. 37А
44 м2
Москва
400 000 руб.
Ленинский проспект