Проспект Мира д.46-48 186.3м2

                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Расположение</h3>
                <p>Москва, ЦАО, Проспект Мира д.46-48. Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Окружение</h3>
                <p>Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея".</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Описание</h3>
                <p>Street-retail — аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения площадью от 15,9 кв.м до 186,3 кв.м на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Планировка - свободная (одним залом). Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м, в подвале — 2,8м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в каждое помещение. Продажа готовых арендных бизнесов - помещение 77,0 кв.м с действующим арендатором - отделение крупного банка ПАО «Почта Банк»; помещение 87,7 кв.м с действующим арендатором - сетевой ортопедический салон «Ортека».</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Состояние</h3>
                <p>Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Каждый блок оборудован санузлом и отдельными приборами учета электричества.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Отдельный вход</h3>
                <p>Отдельный вход с фасада в помещения с 1-й линии домов.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Энергообеспечение</h3>
                <p>Достаточное количество под любой вид деятельности.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Условия аренды и продажи</h3>
                <p><strong>Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно </strong></p>
<p><strong>Срок аренды: долгосрочный договор </strong></p>
<p><strong>Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются </strong></p>
<p><strong>Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).</strong></p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Инженерные коммуникации</h3>
                <p>Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.</p>            </div>
                        <div class="textInnerBox">
                <h3>Обременения</h3>
                <p>Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником.</p>            </div>