Понедельник - Пятница 10:00 - 18:30
+7(495) 122-22-23 info@streetretail.ru
Гоголевский бульвар, 17 119019, Москва

Продажа арендного бизнеса, улица радужная д.19 к.1

Цена
140 000 000руб.
Город
Град Московский
Адрес
Улица радужная д.19 к.1
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Назначение
Магазин
Этаж
1
Площадь помещений
1456,3 м2
Эл. мощность
147
Валюта договора
Рубль
Срок договора
Долгосрочный договор

Социальные сети

Описание

Площадь помещения 1 456,3 кв.м
Встроенно-пристроенное помещение
Помещение в идеальном состояние
На первой линии. Входная группа с фасада.
Потолки 3,65 метра (первый этаж), 2,77 метра (подвал)
Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик (вечерняя сторона).
В здании присутствуют все необходимые коммуникации.
Электричество 147 КвТ.
Зальная планировка.
Помещение занимает сетевой продуктовый ритейлер «Магнит» (ранее в помещение располагался «Дикси», смена арендатора по инициативе собственника.
Ежемесячная аренда 1 335 0000 рублей (УСН)
Индексация 5%
Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, электричество, связь): оплачивает арендатор
Договор аренды на 10 лет, начиная с 2016 года.
Окупаемость 8.5 лет без учета индексации.
Стоимость 140 000 000 рублей. Возможен торг.

  • Все коммуникации